Правительство планирует изменить правила работы операторов связи в многоквартирных домах

Правительство готовит изменения в постановление № 1055, регулирующее работу операторов связи в многоквартирных домах (МКД). Поправки вступят в силу с 1 марта 2027 года. В соответствии с проекту, надзор за соблюдением правил доступа к общему имуществу МКД передадут ФАС. Ранее надзорный орган в постановлении не был указан. Теперь ФАС и её территориальные органы смогут реагировать на случаи отказа оператору в доступе или затягивания согласований со стороны управляющих компаний.

Для операторов, уже имеющих сеть в доме, введут упрощённую процедуру. При подключении нового абонента или модернизации сети больше не потребуется менять способ ввода кабелей, заново организовывать межэтажные и межподъездные переходы, направлять запрос и создавать инициатива монтажа. В достаточной степени уведомить управляющую компанию о планируемых работах и приступить к ним.

В документе устновили конкретные сроки процедур: осмотр объекта после согласования запроса должен проводиться не позднее чем через 15 рабочих дней, доступ для работ по упрощённой схеме — предоставляться в течение пяти рабочих дней, экстренный доступ — на протяжении одного календарного дня с момента запроса.

В технические требования к сетям добавили новые положения. Сеть в МКД должна обеспечивать непрерывность интернет-соединения благодаря линейной или линейно-кольцевой схемы прокладки кабелей от узла оператора до дома. При выборе способа ввода кабеля оператор обязан учитывать требования пожарной безопасности и санитарно-эпидемиологического законодательства.

Ещё одно изменение касается круга лиц: формулировка «собственники жилых помещений» заменена на «собственники помещений». Таким образом, нормы распространяются равным образом на коммерческую недвижимость в МКД.

В феврале 2026 года один из крупнейших застройщиков — группа ПИК — приступил к исполнению предписания ФАС о допуске альтернативных операторов связи в свои новостройки. Одним из первых таких операторов стал «Мегафон», который подключает абонентов через инфраструктуру компании «Ловител» (бренд Lovit). Ранее в ряде новостроек ПИКа в Москве и Санкт-Петербурге этот оператор был единственным провайдером. Одновременно дедлайн ожидания подключения в настоящее время достигает месяца. В апреле ФАС сообщила, что «Ловител» установил недискриминационный доступ к инфраструктуре жилых комплексов для операторов связи.